CRÉDITOS HIPOTECARIOS
Tasas Vigentes
| MIN | MAX | |||
|---|---|---|---|---|
| 5 A 8 AÑOS | 4,05% | 5,26% | ||
| 9 A 15 AÑOS | 4,05% | 5,26% | ||
| 16 A 20 AÑOS | 4,05% | 5,26% | ||
| 21 A 30 AÑOS | 4,05% | 5,26% | ||
| MIN | MAX | |||
|---|---|---|---|---|
| 5 A 8 AÑOS | 4,16% | 5,37% | ||
| 9 A 15 AÑOS | 4,29% | 5,50% | ||
| 16 A 20 AÑOS | 4,36% | 5,57% | ||
| 21 A 30 AÑOS | 4,43% | 5,64% | ||
| MIN | MAX | |||
|---|---|---|---|---|
| 5 A 8 AÑOS | 7,24% | 9,58% | ||
| 9 A 12 AÑOS | 7,35% | 9,69% | ||
| 13 A 15 AÑOS | 7,42% | 9,76% | ||
| 16 A 20 AÑOS | 7,49% | 9,83% | ||
(3) Tasa fija vigente hasta el 5º año, a contar del mes de firma de escritura
(4) Spread vigente a partir del 6º año a contar del mes de firma de escritura. El spread se suma a la Tasa Actividad Bancaria (TAB 360 dias) vigente.
(6) Tasa Mutuo: corresponde a la tasa final y considera el spread + TAB (360 dias) vigente a la fecha de otorgamiento (Tasa Actividad Bancaria)
TARIFAS VIGENTES A CONTAR DEL 01 DE FEBRERO DE 2012.
Gastos y Comisiones
| 1. El cliente debe solicitar al ejecutivo la liquidación Total o Parcial del Crédito |
|---|
| 2. El Ejecutivo entregará la liquidación al Cliente para que efectué el pago en las cajas. |
| 3. Con esta liquidación firmada por el Ejecutivo de Cuentas, el cliente puede concurrir a la Caja para cancelar la operación afecta a pago anticipado. |
| 4. El cajero recepcionará el monto Total o Parcial indicado en la liquidación y entregará al cliente una copia de la liquidación con el V°B° del Jefe de Operaciones y el timbre de caja. |
| 5. La liquidación se enviará al Centro Hipotecario para que realice la gestión de alzamiento. |
| 6. En el caso de los Créditos Mutuos Hipotecarios Endosados a Cía. de Seguros habrá que esperar la aprobación de la liquidación de la Cía. de Seguros. |
| Tipo de Préstamo (Consumo o Comercial en cuotas) |
Créditos/ Mutuos | Créditos en letras (Interés y/o Comisión de Pago Anticipado Total o Parcial) |
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|---|---|---|---|---|
| Comisión o intereses sobre monto que se prepaga para Créditos otorgados con anterioridad al 26/06/2004 | Comisión o intereses sobre monto que se prepaga para Créditos otorgados a partir de 26/06/2004 | |||
| No Reajustable para Créditos menores a UF 5.000 UF | 60 días de interés | 30 días de interés | En el Período | Saldo faltante para completar los 3 meses de Interés y/o Comisión que compone un cupón. |
| No Reajustable para Créditos mayores a UF 5.000 UF | 60 días de interés | 90 días de interés | ||
| Reajustable para Créditos menores a UF 5.000 UF | 90 días de interés | 45 días de interés | Siguiente Período | Corresponde al cupón siguiente que está por vencer. |
| Reajustable para Créditos mayores a UF 5.000 UF | 90 días de interés | 90 días de interés | ||
| Pago anticipado de Créditos Hipotecarios | ||
|---|---|---|
| Mutuos Flexibles en UF a tasas Fijas , Mixtas y Variables | El Deudor puede prepagar en cualquier época, menos en los meses correspondientes al período de gracia o en los meses prefijados como meses de carencia. | |
| Comisión y/o Intereses sobre Capital que se prepaga | ||
Para créditos inferiores a 5.000 UF: 45 días de interés Para créditos superiores a 5.000 UF: 90 días de interés |
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| El deudor podrá pagar anticipadamente el mutuo o efectuar prepagos o amortizaciones parciales en todo tiempo, con excepción de los meses de carencia y de gracia. | ||
| Si el pago anticipado se efectúa después del día diez de cada mes, el abono se imputará primeramente al pago del dividendo o cuota que se debe pagar en el mes siguiente y el saldo, se destinará a amortización extraordinaria del capital. | ||
| Monto Mínimo a prepagar no debe ser inferior al 10% del monto adeudado | ||
| Mutuos Flexibles en pesos a tasa Fija |
El deudor podrá pagar anticipadamente el mutuo o efectuar prepagos o amortizaciones parciales en todo tiempo.
Comisión y/o Intereses sobre Capital que se prepaga
(El deudor deberá pagar, aparte de la cuota o dividendo total correspondiente al mes en que efectúe un prepago)
Para créditos inferiores a 5.000 UF: 45 días de interés
Para créditos superiores a 5.000 UF: 90 días de interés
Monto Mínimo a prepagar no debe ser inferior al 10% del monto adeudado
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| Monto de Obligación | Porcentaje | |
|---|---|---|
| Gastos de Cobranza ExtraJudicial | ||
| Hasta UF 3.000 | Desde UF 3.001 hasta UF 5.000 | Mayor a UF 5.000 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hasta UF 3.000 | Desde UF 3.001 hasta UF 5.000 | Desde UF 5.001 hasta UF 10.000 | Mayor a UF 10.000 | |
|---|---|---|---|---|
(1) Gastos de Cobranza ExtraJudicial: El porcentaje se aplica sobre el monto de la deuda, en forma escalonada
(2) Gastos Operacionales: están exentos de IVA , a EXCEPCION de la Venta de Letras que está afecta a IVA
(3) Gastos para clientes que soliciten obtención de antecedentes legales
(4) Comisiones Post-Venta: estas comisiones están exentas de IVA